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施工审批阶段审批项目及必备要件 (12项)

建设工程项目备案

建委

1. 立项核准(备案)3

2. 建设工程规划许可证6

3. 银行资金证明(已经竣工项目,甲乙双方出具不欠工程款协议)(原件)

建设项目招投标手续

 

招投标(公开招标,国有投资):

 

1. 立项核准(备案)

 

2. 建设工程规划许可证

3. 建设工程项目备案3

4. 施工图审查

 

直接发包:

 

1. 立项核准(备案)

 

2. 建设工程规划许可证

 

3. 建设工程项目备案

建设项目招投标手续

4. 拟发包建筑施工企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目经理和管理人员(安全员、施工员、技术员、质检员)原件和复印件

建设项目招投标方式核准

建委

 

建设工程项目备案表

建设项目自行招投标备案

建委

1. 按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件

2. 相关证明材料,包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料

 

3. 法律、法规、规章规定的其他材料

建设工程安全施工条件审查意见书

建委

1. 施工企业安全生产许可证(验原件留复印件)

2. 中标通知书、施工、监理合同2

3. 施工现场总平面布置图(原件)2

4. 专项安全施工组织设计(方案、措施)(原件)

5. 临时设施规划和已搭建情况(原件)

6. 安全措施防护设施搭设(设置)计划(原件)

7. 安全措施费用计划及落实情况(原件)

8. 拟使用起重机械设备型号、数量、安装时间及使用登记情况(原件)

建设工程安全施工条件审查意见书

建委

9. 建设、施工、监理单位安全管理人员名单、资格证书(验原件留复印件)

10. 施工现场事故应急预案(原件)

11. 现场安全生产、安全防火组织机构(原件)

12. 安全生产责任制度、教育制度、检查制度(原件)

13. 工程项目意外伤害保险投保凭证、风险抵押金核定表及交款凭证(验原件留复印件)

建设工程质量监督手续

建委

1. 施工图设计文件审查报告和批准书(复印件)

 

2. 中标通知书、施工、监理合同(复印件)

3. 建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成(原件)

 

4. 施工组织设计和监理规划(原件)

5. 三员证(施工员、质检员、技术员)和聘任书

6. 规划件副本复印件

7. 工程质量登记表

防雷装置设计审核

气象局

1.《防雷装置设计审核申报表》

 

2. 总规划平面图

3. 防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书

4. 防雷装置初步设计说明书、图纸及相关资料需要进行雷击风险评估的项目,需要提交雷击风险评估报告

施工图审查

建委

 

1. 建设工程规划许可证或审批图纸一份(原件)

2. 工程施工图设计文件审查委托书(工程勘察)一份(原件)

3. 工程施工图设计文件审查委托书(工程设计)一份(原件)

4. 工程施工图设计文件审查报告一式四份(原件)

5. 工程勘察合同一份(原件)

6. 工程设计合同一份(原件)

7. 施工图审查合同书一份(原件)

8. 全套勘察设计文件一份(原件)

9. 节能设计资料文件一份(原件)

10. 结构计算书、建模盘一份

城市房屋拆迁许可证核发

建委

1. 建设项目批准文件

 

2. 建设用地规划许可证

3. 国有土地使用权批准文件

4. 拆迁计划和拆迁方案

5. 办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

建设工程消防设计审核

消防支队

1. 建设工程消防设计审核申报表

2. 建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

3. 新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件

4. 设计单位资质证明文件

5. 消防设计文件

十一

危险化学品建设项目安全设计审查

安监局

 

涉及安全项目需提供以下

1. 建设项目安全设施设计的审查申请书;

2. 建设项目设立安全审查意见书(复印件)

3. 设计单位的设计资质证明文件(复印件)

4. 建设项目安全设施设计专篇

5. 审查时要求提供的其他材料

十二

建筑工程施工许可证核发

建委

1. 已经办理该建筑工程用地批准手续

 

2. 在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证

3. 施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求

4. 已经确定施工企业(按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效)

5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查

6. 有保证工程质量和安全的具体措施

7. 按照规定应该委托监理的工程已委托监理

8. 建设资金已经落实(不足一年不得少于工程合同价的50%;超过一年不得少于工程合同价的30%)

9. 法律、行政法规规定的其他条件(消防审查)

 

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